Büyükşehir'in hatası pahalıya mal oldu

İzmir 3. Asliye Hukuk Mahkemesi, Büyükşehir Belediyesi'nin kamulaştırmasız el attığı 50 metrekarelik yerin hak sahiplerine 65 milyon lira ödemesi gerektiğine hükmetti

Ege Postası
09.03.2013 - 11:47

İZMİR- İzmir 3. Asliye Hukuk Mahkemesi, Bornova'daki Aşık Veysel Rekreasyon Alanı'nın yapımı sırasında özel mülkiyete ait arazinin 50 metrelik kısmını kullanan Büyükşehir Belediyesi'ni, Yeni Asır gazetesinden Ali Eyce’nin haberine göre Yargıtay'ın daha önceki 82 milyon liralık bedeli 'bozma' kararından sonra 65 milyon lira ödemeye hükmetti.
İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından Bornova Aşık Veysel Rekreasyon Alanı ve buz pateni salonu 23 milyon 250 bin TL'yi bulan maliyetle 2010 yılında açıldı. Ancak Büyükşehir Belediyesi mühendisleri, kağıt üzerindeki projeyi araziye uygularken hata yaptı. Projenin yapımı sürecinde amfitiyatronun bulunduğu bölgede özel mülkiyete ait 50 metrekarelik alana kamulaştırmasız el atıldı.

Tazminat davası açıldı
Arsa üzerinde hissedar olan 11 kişi, İzmir 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde arsa bedeli ve kalan kısmı kullanamadıkları için belediyenin kamulaştırmasız el koyduğu arsanın tamamı üzerinden belediye karşı tazminat davası açtı.
İzmir 3. Asliye Hukuk Mahkemesi, projede mülk sahiplerine ait 74 bin 688 metrekarelik arazinin 50 metrekarelik bölümüne kamulaştırmasız el atıldığına karar verdi. Yapılan keşiflerde, söz konusu arazinin, kalan kısımlarının davacı mülk sahipleri tarafından kullanımlarının engellendiğini belirledi. Bilirkişi raporuna göre Mahkeme dava konusu taşınmazın değerinin 82 milyon 156 bin 800 TL olarak tespit etti. Mahkeme, davacıların haklarının, yani 82 milyon 156 bin 800 TL'lik kısmın saklı tutulmasına hükmetti. Kararı Büyükşehir 82 milyon TL'ni yüksek bir bedel olduğu, davacılar ise düşük buldukları için temyiz etti.
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin karar kurarken emsal değerdeki arsa fiyatlarını göz önünde bulundurmadığını belirterek kararı bozdu.

Dosyayı bilirkişi inceledi
Yerel mahkeme, Yargıtay'ın bozma kararına uyup arsaya emsal olarak belirlenecek arsa üzerinde değer tespiti yapılarak arsanın gerçek değerinin belirlenmesi için dava dosyasını yeniden bilirkişiye gönderdi. Bilirkişi heyeti, Yargıtay'ın yönlendirdiği gibi eş değer arsa üzerinden maliyet hesaplaması yaparak arsanın tamamının değerini mahkemeye bildirdi. Mahkeme, önceki günkü son duruşmada İzmir Büyükşehir Belediyesi'ni arsanın tamamı üzerinden tazminat ödemeye mahkum ederek, 11 hissedara payları oranında dağıtılmak üzere toplam 65 milyon 511 bin 790 TL tazminat ödemeye mahkum etti. Büyükşehir Belediyesi hukukçuları, karar yazılı olarak ellerine ulaştıktan sonra konuyu tekrar Yargıtay'a taşıyacaklarını açıkladı.