AK Parti'li Atmaca'dan Soyer’e ‘Basmane Çukuru’ tepkisi: 'Tavsiyemiz gölge etmesin'

EGEPOSTASI- İzmir Büyükşehir Belediyesi, Basmane Çukuru olarak bilinen Kültürpark’ın yanı başındaki alandaki yüzde 30’luk hissesini, hisselerin geri kalanını elinde bulunduran Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu'na (TMSF) devretmeyi düşünüyor.

Büyükşehir sahip olduğu yüzde 30'luk hissesini 30 Ekim depreminde hasar alan ve daha sonra yıkılan İzmir Büyükşehir Belediyesi Ana Hizmet Binası'nın yapımı karşılığında devretmeyi planlıyor. Büyükşehir ile TMSF arasında görüşmeler sürerken, devir kararı kent gündeminde de tartışılmaya devam ediyor.

Öte yandan eski İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer olası bir anlaşmada "Takas, Belediye’nin Basmane’deki haklarıyla, eski belediye binası yerine tekrar inşasının maliyetinin takasıdır. Takas yetkisi uygulamaya geçerse, telafisi mümkün olmayacak büyük kamu zararlarının ve büyük sorunların yaşanacağı açıktır" görüşünü ileri sürdü.

Soyer’in Basmane Çukuru ile ilgili yaptığı açıklamaya tepki gösteren İzmir Büyükşehir Belediyesi AK Parti Meclis Üyesi Uğur İnan Atmaca, önceki dönemde İzmir Büyükşehir Belediyesi ile TMSF arasında yapılan taslak protokolün detaylarını paylaştı ve Soyer'e yüklendi.

"SOYER KENDİ DÖNEMİNDE HAZIRLANAN PROTOKOLÜ BAŞARILI OLARAK LANSE ETMİŞ"

Konuya ilişkin yazılı açıklama yapan AK Partili Atmaca, “‘Fırın tava geldi hamur bitti, başkan tava geldi dönem bitti’ Sayın Tunç Soyer de aynı hesap… 5 yılı çiçekle böcekle, popülist eylemlerle, ayağı yere basmayan ama isimleri jan janlı projelerle geçiren Tunç Soyer, şimdi çıkmış İzmir için bazı iddialar ortaya koyuyor. Koyuyor ama işin aslına bakarsanız hiç de onun anlattığı gibi değil. Tunç Soyer kendi döneminde TMSF tarafından hazırlanan taslak protokolü yayınlamış ve bunu bir başarı olarak lanse etmiş.Oysa 5. Maddede belirtildiği üzere, protokolün konusu arsanın 2022 yılı fiyatlarıyla 920 milyon TL (bugünkü fiyatı yaklaşık 2 milyar TL) bedelle İZBB tarafından satın alınmasını işidir. Protokolün 6. maddesinde belirtildiği üzere ödemeler, dökümü yapılan arsalar veya başkaca arsalar üzerinde inşaat projeleri yapılıp, satıştan elde edilecek gelirler ile gayrimenkul SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ ödemelerinin yapılacağı belirtilmiştir." dedi. 

Atmaca açıklamasında ayrıca şu bilgileri paylaştı:

•İzmir İli, Konak İlçesi, Umurbey Mahallesi 7868 ada 3 parsel – (7960 m2)

• İzmir İli, Konak İlçesi, Umurbey Mahallesi 7869 ada 1 parsel (%45’lik hissesi) – (5963 m2)

• İzmir İli, Konak İlçesi, Umurbey Mahalles. 7871 ada 1 parsel – (455 m2)

• İzmir İli, Konak İlçesi, Umurbey Mahallesi 7872 ada 1 parsel – (69 m2)

• İzmir İli, Bornova İlçesi, Işıklar Mahallesi 10948 ada, 3 parsel – (1691 m2)

• İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Sururi Mahallesi 853 ada 17 parsel - (697 m2)

Atmaca, "Merak ettiğim en önemli konu, TMSF ‘ye ödeme yapabilmek için Sayın Soyer söz konusu arsalar üzerinde inşa edeceği binaları yine Şenol Aslanoğlu ile beraber ‘kooperatif’ modeliyle mi inşa edecekti acaba! Ayrıca protokolün 7. maddesi ise; ödemeler tamamlanıncaya kadar faiz uygulanacağını içermektedir.” dedi.

"KONAK MEYDANI'NA HİZMET BİNASINI YAPMAK TEZİNİ SAVUNUYORUM"

Atmaca, “9. maddede ise, arsanın belediye hizmet binası amacı dışında kullanılamayacağı hükmü ve bu hüküm doğrultusunda İZBB Meclisi’nden karar alınması şartı konulmuştur. Aynı maddenin devamında, arsanın ticari amaç dışında kullanılması durumunda İZBB’nin TMSF’ye tazminat ödemesi ifadesi yer almaktadır. Evet prensip olarak ben de bu takas işine karşıyım ama benim gerekçem Basmane Çukuru’ndaki 31.200 metrekare inşaat hakkımızın plan notu değişikliği ile buharlaştırılmasına. Yani Basmane Çukuru’ndaki hakkımız olan 31.200 metrekare + 8.500 metrekare (kapalı otopark) binayı teslim almak, daha sonra belediye olarak kendi imkanlarımız ile Konak Meydanı’na hizmet binasını yapmak tezini savunuyorum. 10. maddede, İZBB 8,5 milyon dolar tutarındaki teminat mektubu tazmin talebine ilişkin açtığı davalardan 15 gün içerisinde feragat edeceğini beyan etmiştir. 13 maddede, Madde 2’de sayılan Sözleşmelerden kaynaklı olarak belediye hizmet binası yapmak da dahil olmak üzere, ‘ortak girişim’in tüm yükümlülükleri ortadan kalkacak ve taraflar karşılıklı olarak birbirini ibra etmiş sayılacaktır’ denilerek İZBB hukuken elde etmesi muhtemel tüm haklarından feragat etmektedir. (belediye hizmet binası yapımı ve 8,5 milyon dolar teminat mektubu)” dedi.

"GÖLGE ETMESİN"

Son olarak Atmaca “Kendi döneminde başka bir tarım mümkün, başka bir kentsel dönüşüm mümkün söylemlerine paralel olarak ‘başka bir takas mümkün’ modunda hazırlanan taslak protokolünü kentin gündemine taşıyan Sayın Soyer’e tavsiyemiz, kendine ‘başka bir siyasi alan mümkün’ mottosunu rehber edinerek kent üzerinde gölge etmemesidir” ifadelerini kullandı.