İçinden fay geçen Gemlik taşınıyor!

Kuzey Anadolu Fayı’nın aktif kollarından birinin üzerine kurulu olan Bursa’nın Gemlikilçesi taşınıyor. 696 Sayılı KHK’nın Geçici 25. Maddesi ile yapılan düzenlemeye göre Gemlik ilçesinin orman vasfını yitirmiş bir alana taşınmasını sağlayacak dönüşümün önü açıldı. Buna göre ilçe merkezinde yaşayanlar şehrin kuzeyindeki sağlam zeminli Cumhuriyet ve Cihatlı mahallelerinde yapılacak konutlara yerleşecek. 

17 bin başvuru

Alüvyon zemine sahip ilçenin deniz kumu ile yapılan binalarının taşıma gücünün zayıfladığı biliniyordu. Gemlik Belediye Başkanı Refik Yılmaz yaklaşık 5 yıldır ilçenin taşınmasını savunuyordu. Yapılan çalışmalar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na sunuldu. Bu amaçla Cihatlı Mahallesi’nde 1.400 konutluk kentsel dönüşüm ve gelişim projesine başlandı. 1.400 konut için tam 17 bin başvuru yapıldı. Proje büyütülmek istendiğinde ise önüne Zeytin Koruma Kanunu çıktı. KHK ile zeytinlik vasfını yitirmiş olmasına rağmen planlarda zeytinlik alan görünen bölgelere yerleşimin önü açıldı. 

Gemlik’in altı balçık

VATAN’a konuşan 107 bin nüfuslu Gemlik’in Belediye Başkanı Refik Yılmaz, “Gemlik’in altı tamamen balçık zemine sahip. İnşaatlar deniz kumu ile yapıldığı için binalar tabut gibi. Merkezdeki Dr. Ziya Kaya, Eşref Dinçer, Hamidiye ve Osmaniye mahallelerinde yaşayan 50 bine yakın vatandaşımız büyük risk altında. Altı şiddetinde bir depremde binlerce kişiyi kaybedebiliriz. Yaklaşık 10 bin riskli konut var” dedi. 

3+1’i olana fark almadan 2+1...

Gemlik’in Cihatlı mahallesinde yapımı devam eden 1.400 konuta ek olarak, Cumhuriyet mahallesine 8 bin yeni konut yapılacak. Zemin etüdü yapılan bu alanlara dikilecek binaların yüksekliği Cihatlı’da zemin +4 kat, Cumhuriyet mahallesinde ise zemin +5 kat olacak. Tüm binalar deniz görecek. Başkan Yılmaz, taşıma işleminin nasıl yapılacağını şu sözlerle anlattı: 

‘Altı tamamen kaya’

Cumhuriyet mahallesine 8 bin yeni konut yaparak riskli binaları buralara taşımayı planlıyoruz. Gemlik yamaçlarındaki makilik alanlara bilimsel olarak orman olarak muhafazasından fayda görülmeyen altı kayalık olan bölgelere taşıyacağız. Yaklaşık 300 hektarlık bir alan Orman Bakanlığı’ndan hazineye geçecek. Konutları vatandaşa takas yöntemiyle vereceğiz. 3+1 dairesi olana fark almadan 2+1 daire teklif edeceğiz. Dairesinin aynısını isterse cüzi bir fark ödemesi gerekecek. 

‘Yerinde  bir karar’

Prof. Dr. Okan Tüysüz (İTÜ öğretim üyesi): Kuzey Anadolu Fayı’nın Gemlik’e gelen koluBolu’dan başlayıp, Geyve ve İznik Gölü’nün güneyinden geçerek Gemlik’e ulaşıyor. Aktif faylar üzerinde deprem olması durumunda alınabilecek bir tedbir yok. Fay üstündeki binalarda yüksek can kaybı yaşanıyor. Gemlik’te 1419 ve 1857’de iki büyük deprem yaşandı. Gelecekte deprem olması kaçınılmaz. Gemlik’in aktif fay üstündeki bölgesinin taşınması yerinde bir karar. Bursa, Denizli ve İzmir’den aktif fay geçiyor. Umarız buralarda da tampon bölgeler boşaltılarak depremin oluşturacağı hasar önlenir. Yapılabilecek en doğru şey diri fayların yeri belirlenmişse etraflarında tampon bölge bırakılarak tamamen boşaltılması ve yeşil alan oluşturulmasıdır. Bu tür alanlar ister tek katlı ister çok katlı olsun kesinlikle yapılaşmaya açılmamalıdır.”

Fayın üstü yeşil alan olacak

Gemlik’in merkezinde boşaltılacak fayın üstü ise tamamen yeşil alan olacak. Buraya bölgesel parklar, spor ve rekreasyon alanları yapılacak.