Kentte yeni gökdelen için ilk adım atıldı: Folkart’tan İzmir’de bir ‘dev’ proje daha

TENZİLE AŞÇI/EGEPOSTASI- İzmir’de gökdelenleşmenin ilk mimarı olarak bilinen Folkart Yapı Sanayi Ticaret A.Ş., kentte hayata geçireceği yeni bir gökdelen projesi için daha harekete geçti.

Firma, kentin gökdelen bölgesi olarak bilinen ve Bölge İdari Mahkemesi’nin de bulunduğu Mersinli Mahallesinde yeni bir rezidans projesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuruda bulunarak ÇED sürecini başlattı.

292 konut, 398 rezidans ofis, 36 ticari dükkanı kasayacak rezidans projesinin 748 milyon 500 bin liraya mal olması bekleniyor. 

22 bin 529 metrekarelik alanda inşa edilmesi planlanan gökdelen projesi kapsamında inşa edilecek rezidans 44 katlı olacak ve rezidans üç blok şeklinde 3 bodrum kat otopark ve sosyal alanlardan oluşacak.

Proje için hazırlanan dosyada, tapu kaydında “Bahçeli Kargir Gözlük Fabrikası ve arsası” olarak geçen proje alanının fiziki durumunda ise bu yapılar daha önceden kaldırıldığı ve alanda yer yer alt zemin betonları kaldığı belirtildi.

ARSA PAYI KARŞILIĞI SÖZLEŞME YAPILDI

Hazırlanan raporda ayrıca, taşınmaz tapusunun yalnızca Folkart Yapı Sanayi Ticaret A.Ş’ye kayıtlı olmadığı ancak şahıslar üzerine kayıtlı tapulu arazi alanlarının da arazi Folkart tarafından Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi’yle devralındığı bilgisine yer verildi.

Proje raporunda, proje alanı çevresi hakkında da bilgi verilirken projenin amacına ilişkin şu ifadeler kullanıldı; “Proje alanının kuzey sınır hattı boyunca Ankara caddesi yan yolu geçmekte olup, bölge ticari hareketliliği ve ulaşılabilirliği yüksek bir alanda yer almaktadır. Proje alanı şehir dokusu içerisinde yer almakta olup, yakın çevresinde, iş merkezleri, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi, Cami ve 3. Sanayi sitesi bulunmaktadır. Proje alanında kötü durumda bulunan terk edilmiş arazinin, İzmir’e yakışır nitelikte modern bir cazibe merkezi ve yerleşim biriminin kurulacak olması projenin önemini artırmaktadır.”

BİTİRİLEMEYEN CAMİYE KOMŞU

Projeye ilişkin dikkat çeken bir diğer detay da, yapılması planlanan rezidansın 2017 yılında Nevvar Salih İşgören Vakfı tarafından yapımına başlanan ancak hala inşaat halinde bulunan protokol camisi olarak bilinen ulu Cami’nin hemen arkasında olması oldu.