Konut fiyatlarında İzmir 2'nci sırada

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) 2024 Nisan ayına dair Konut Fiyat Endeksini yayımladı. Verilerde, İzmir'de konut fiyatları geçtiğimiz aya göre yüzde 1,9, önceki yıla göre ise yüzde 45,1 arttı. Konut metrekare birim fiyatlarında 2'nci sırada yer aldı. Konut fiyat endekslerinde bir önceki yıla göre en çok artış yüzde 58,9 oranıyla Ankara olurken, yüzde 45,1 ile İzmir, yüzde 37,6 ile İstanbul oldu. Vatandaşın konut ya da yazlık almak gibi taleplerinin merkezinde İzmir'in olduğunu söyleyen İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, “İzmir 12 ay yaşanabilecek ve çalışma imkanı yüksek olan bir şehir. Fakat çok yüksek fiyatlarla karşı karşıyayız. Hem konut talebi fazla hem de inşaat maliyetleri yüksek ve artmaya devam ediyor. Türkiye'de İzmir, endekslere göre ikinci sırada olsa da Çeşme gibi farklı tatil yerlerinde fiyatlar bir numaraya bile yerleşiyor" dedi.

'YENİ BİNALARDA FİYATLAR ARTARKEN ESKİ BİNALARDA STABİL KALACAK'

Geçen yıl 5 milyon liraya satılan bir dairenin bu sene 10 milyon liraya kadar çıktığını aktaran Akgün, “Yüzde 100 artışların olduğunu görebiliyoruz. Bu durumlara bankaların faizlerinin yüksek olması da var. Önümüzdeki aylarda konut satışları düşecek; fakat eylülden itibaren tekrar artmaya başlayacak. Eylül- ekim aylarında Türkiye'de kendi nüfus oranına göre satışın en çok olabileceği şehirlerden birisi de İzmir olacak. Buna bağlı olarak da fiyat artışları da enflasyonist ortamda olduğu için artmaya devam edecek. Yeni binalarda fiyatlar artacak. Eski binalarda fiyatlar stabil kalacakö diye konuştu. (DHA)