Örnekköy projesinde flaş gelişme: Bakanlık incelemeyi tamamladı

Gündeme Bakış'ın haberine göre, İzmir'de AK Parti ve CHP arasında sert polemiklere neden olan, İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Projesi Örnekköy 3. etapla ilgili; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı incelemesini tamamladı.

"PROJEYE UYGUN"

Mühürlenen 3. etap dışında İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından gerçekleştirilen Örnekköy Etapları'nı beton, demir ve proye uygunluk açısından inceleyen Bakanlık, projelerle ilgili detaylı rapor hazırladı

Bakanlığın raporunda "Beton ve demir" oranlarının projeye uygun olduğu kaydedildi.

İŞTE BAKANLIĞIN RAPORU:

İlgi Valilik Makam Oluruna istinaden,  İlimiz, Karşıyaka  İlçesi, Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanında inşaatı devam eden, 27029 ada 1 parselde yer alan II. Etap, 26996 ada 1 parselde yer alan III. Etap, 27003 ada 3 parsel, 27021 ada 1 parsel, 27022 ada 1 parsellerde yer alan IV. Etap yapılarla ilgili  olarak,  13-16.06.2023  tarihleri  arasında  İzmir  Büyükşehir  Belediye  Başkanlığı'nın  bila  tarih  ve 1407205 sayılı yazısı ve eki belgeler kapsamında yapılan incelemelerde,

"BASINÇ DENEY VE ÇELİK ÇUBUK RAPORLARI PROJE DEĞERLERİNE UYGUN"

II. Etap, 27029 ada 1 parsel ile ilgili olarak; parselde A, B (otopark) ve C Bloklarından oluşmak üzere  3 adet  yapının  yer aldığı,  yapıların ince imalat  seviyesinde  olduğu, mahallinde  örnekleme  usulü yapılan incelemelerde  yapıların incelenen  bölümlerinde  cephelerinin,  kat  planlarının  ruhsat  eki  onaylı mimari projeleri ile uyumlu olduğu, İzmir  Büyükşehir  Belediye  Başkanlığı'nca  iletilen  laboratuvar  deney  sonuçları  incelendiğinde  ise  yaş beton basınç deney raporları ile çelik çubuk deney raporlarının projesinde belirtilen değerler ile uyumlu olduğu,

"PROJESİNE UYGUN DEVAM EDİYOR"

III. Etap, 26996 ada 1 parsel ile ilgili olarak; parselde A1, A2 ve B Bloklardan oluşmak üzere 3 (üç)  adet  yapının  yer  aldığı,  A1  ve  A2  Blokların  6.  normal  kat  seviyesinde,  B  Bloğun  ise  temel seviyesinde  olduğu,  İzmir  Büyükşehir  Belediye  Başkanlığı'nca  iletilen  laboratuvar  deney  sonuçları incelendiğinde, yaş beton basınç deney raporları ile çelik çubuk deney raporlarının projesinde belirtilen değerler ile uyumlu olduğu, A1 Blokta yapılan incelemelerde aks ölçüleri, taşıyıcı eleman ölçüleri ve 7. normal  katta  devam  eden  donatı imalatları  örnekleme  usulü ile  kontrol  edildiği, incelenen  bölümlerin imalatlarının  ruhsat  eki  onaylı  betonarme  projesine  uygun  olarak  devam  ettiği,  B  Blokta  yapılan incelemelerde temel filizleri, bodrum kat kolon-perde donatıları ve aks aralıklarının örnekleme usulü ile kontrol edildiği,  yapılan incelemelerde incelenen  bölümlerin imalatlarının  ruhsat eki  onaylı  betonarme projesine uygun olarak devam ettiği, A2 Blokta aykırılığa konu yapı kısmının 6. normal kat 9-18 aksları arasında  döşeme  olduğu,  1-8  aksları  arasında  7.  kat  kolon-perde  imalatları  seviyesinde  bulunduğu, aykırılık ile ilgili olarak Karşıyaka Belediyesince 31.05.2023 tarihli Yapı Tatil Zaptının tutulduğu, A2 Blok aks ölçülerinin, taşıyıcı eleman ebatlarının ve 7. normal katta yer alan düşey donatıların örnekleme usulü ile kontrol edildiği, yapı tatil zaptına konu hususlar dışında incelenen bölümlerin yapının ruhsat eki onaylı betonarme projesine uygun olduğu,

"ONAYI BETONARME PROJESİNE UYGUN"

IV. Etabın 27003 ada 3 parsel, 27021 ada 1 parsel ve 27022 ada 1 parsel olmak üzere 3 (üç) farklı ada üzerinde yapımı devam eden yapılardan oluştuğu,  İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nca iletilen  laboratuvar  deney  sonuçları  incelendiğinde,  yaş  beton  basınç  deney  raporları  ile  çelik  çubuk deney raporlarının projesinde belirtilen değerler ile uyumlu olduğu, IV. Etap, 27003 ada 3 parsel üzerinde yapı ile ilgili olarak; söz konusu yapıda aks ölçülerinin, taşıyıcı  eleman  ebatlarının  ve  6.  normal  katta  imalatı  devam  eden  taşıyıcı  düşey  donatı  imalatlarının örnekleme  usulü  ile  kontrol  edildiği,  incelenen  bölümlerin  imalatlarının  ruhsat  eki  onaylı  betonarme projesine uygun olarak devam ettiği,

"TAŞIYICI DÜŞEY DONATI İMALATI PROJESİNE UYGUN"

IV. Etap, 27021 ada 1 parsel üzerinde yapı ile ilgili olarak; söz konusu yapıda aks ölçüleri, taşıyıcı  eleman  ebatları  ve  10.  normal  katta  imalatı  devam  eden  taşıyıcı  düşey  donatı  imalatları örnekleme  usulü  ile  kontrol  edildiği,  incelenen  bölümlerin  imalatlarının  ruhsat  eki  onaylı  betonarme projesine uygun olarak devam ettiği, IV. Etap, 27022 ada 1 parsel üzerinde yapı ile ilgili olarak;  betonarme  imalatlarının tamamlanmış  olduğu  görülen  söz  konusu  yapının,  aks  ölçülerinin  ve  taşıyıcı  eleman  ebatlarının örnekleme  usulü  ile  kontrol  edildiği,  incelenen  bölümlerin  imalatlarının  ruhsat  eki  onaylı  betonarme projesine uygun olarak devam ettiği,

KRİTERLERİ SAĞLAMIYOR AMA TAMAMINI TEMSİL ETMİYOR!

Ayrıca;  yerindeki  beton  dayanımı  hakkında  bilgi  edinmek  amacıyla,  incelemeye  konu,  İlimiz, Karşıyaka İlçesi, Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanında 26996 ada 1 parselde yapımı devam eden III. Etap binaların bodrum kat toprak temaslı perdelerinden A1 Bloktan 3 adet, A2 Bloktan 3 adet olmak üzere toplam 6 adet ve 27003 ada 3 parseldeki bloktan 3 adet, 27021 ada 1 parseldeki bloktan 3 adet, 27022 ada 1 parseldeki bloktan 3 adet olmak üzere yapımı devam eden IV. Etap binaların bodrum kat  toprak  temaslı  perdelerinden  toplam  9  adet  karot  numunesinin  örnekleme  yöntemiyle  (beton harmanları dikkate alınmaksızın) alındığı IV.  Etap  27022  ada,  1  parselde  1.  bodrum  kat  h=d  karot  numunelerinden  (82  mm  çaplı), BPA16=34,78 N/mm², BPA21=34,99 N/mm², BPA12=48,75 N/mm² sonuçlarının bulunduğu ve TS EN 13791:2019  belirtilen  en  düşük  deney  sonucunun  fcmin≥0,85*(fck-4)  kriterini  sağlamadığı,  III.  Etap binalardan  A2  blokta  1.  bodrum  kat  h=d  karot  numunelerinden  (82  mm  çaplı),  BP42=33,02  N/mm², BP31=51,33 N/mm², BP02=64,80 N/mm² sonuçlarının elde edildiği ve TS EN 13791:2019 belirtilen en düşük deney sonucunun fcmin≥0,85*(fck-4) kriterini sağlamadığı görülmüş olup, 

İHTİYAÇ DUYULMASI HALİNDE...

Sertleşmiş  beton  numunelerinin  sınırlı  bölgeden  alınması,  sınırlı  sayıda  olması  ve  lokal  beton dayanımını  temsil  etmesi  nedeniyle,  yapılara  ait  beton  dayanımının  tamamını  temsil  etmeyebileceği, dolayısıyla  konunun  ilgili  idaresince  veya  fenni  mesulünce  değerlendirilmesi  sonrasında  yapının tamamına  ait  beton  dayanımının  tespitine  ihtiyaç  duyulması  halinde  ilgili  mevzuat  hükümlerine  göre gerekli işlemlerin idaresince veya fenni mesulünce yapılarak bilgi verilmesi…”