Planlama çilesinde son viraj

İzmir Büyükşehir Belediyesi, büyük tartışmalara neden olan, revizyonlar sonrasında askıya çıkan Yeni Kent Merkezi planlarına gelen itirazların tamamını reddetti. Kentin yeni iş merkezi ve ticaret ile turizm üssü olması hedeflenen Alsancak Liman Arkası-Salhane Bölgesi için hazırlanan imar planlarına çeşitli kurumlar tarafından askı süresi içinde gelen itirazları ele alan Büyükşehir Belediyesi, görüşlerin tamamına olumsuz yanıt verdi. İmar planlarına rant ve yoğunluk gerekçesi ile itiraz eden meslek odalarından ise kısmi dava sinyali geldi.

Ege Postası
17.03.2014 - 13:50

ERMAN ŞENTÜRK/HABER SERVİSİ- İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan, imar planı tadilatı sonrası geçtiğimiz ay askıya çıkarılan 1/5000 ölçekli “Yeni Kent Merkezi Nazım İmar Planı”nın plan notlarına askı süresinde gelen 5 ayrı itirazın tamamı reddedildi. Konak Belediyesi, TMMOB Mimarlar Odası İzmir Şubesi, TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi ve çeşitli kat malikleri tarafından farklı gerekçelerle yapılan itirazlar, İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan değerlendirmede uygun bulunmadı. Yürürlüğe giren 5 binlik imar planlarına yargı yolu ile itiraz hakkı bulunan kurumlardan ise farklı görüşler geldi.

BÜYÜKŞEHİR “RANT” VE “YOĞUNLUK” İTİRAZLARINI REDDETTİ
Bayraklı’da yeni gökdelenlerin yükseldiği, yatırımcıların gözdesi haline gelen ve kentin yeni iş merkezi olması hedeflenen bölgedeki planlama çilesi yeni gelişmeleri beraberinde getirdi. Geçtiğimiz aylarda yapılan iki ayrı plan notu değişikliğiyle yapılaşma koşulları revize edilen imar planlarının askıya çıkması sonrasında farklı itirazlar gündeme geldi. 2013’te Eylül ve Aralık ayında yapılan değişikliklerle turizm, ticaret ve kültür fonksiyonuna dair yapılaşma şartları yeniden düzenlenen Yeni Kent Merkezi Nazım İmar Planlarına itiraz eden meslek odaları, Konak Belediyesi ve bölgede bulunan kat malikleri büyük yatırımcılara ayrıcalık tanındığını belirterek planların yeniden ele alınmasını talep ederken, söz konusu itirazlar İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından reddedildi.

KONAK BELEDİYESİ DE İTİRAZ ETMİŞTİ
Askıya çıkan planlara itiraz eden Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, büyük yatırımcılara ayrıcalık uygulandığını dile getirirken, planlı alanlar yönetmeliğinin göz ardı edildiğini ve bölgede artacak nüfusa yönelik sosyal ve teknik altyapının geliştirilmediğini savundu. İtirazında planlamamanın şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, plan tekniğine ve imar mevzuatına aykırıdır aykırı olduğunun da altını çizen Şehir Plancıları Odası, ilgili plan notu değişikliğinin yapı,nüfus ve araç trafiğinin yoğunluğuna neden olacak kararlar olduğunu ifade etti. İtirazlarında bölgenin kültür merkezi olma özelliğinin ikinci plana atıldığı yönünde görüş bildiren meslek odaları, ticaretin arttırılması ile sadece ranta dayalı yapılaşmaların ve yoğunluğun arttırılmasına neden olunduğunu savundu. Benzer gerekçeler ile Büyükşehir Belediyesi’ne olumsuz görüş belirten ve askı süresi içerisinde itirazını sunan Konak Belediyesi’nin itirazı da diğer kurumların itirazları ile birlikte İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin son meclis toplantısında reddedilerek karara bağlandı.

“KISMİ” DAVA SİNYALİ
Askı süresi içinde meslek odaları, resmi kurumlar ve özel şahıslardan gelen itirazları değerlendirmeye alan İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin ret kararı sonrasında, yürürlüğe giren planlara yargı yolu ile itiraz hakkı bulunan itiraz sahiplerinden ise farklı farklı görüşler geldi. Konak Belediyesi yetkilileri planların son halini kabul edeceklerini belirterek, yaşanacak olası bir dava süreci ile kent gelişimine engel olmak istemediklerini dile getirdi. İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne sundukları itirazlar reddedilen Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi ise, yapılacak son değerlendirmenin neticesinde planlara karşı dava açabileceklerinin sinyalini verdi. Şube Başkanı Özlem Şenyol Kocaer, Bayraklı'daki Yeni Kent Merkezi'nin planlarına dair itirazların ret gerekçelerini detaylarıyla inceleyeceklerini söyleyerek , odanın alacağı karar doğrultusunda Bölge İdare Mahkemesi’ne dava açıp açmayacaklarının netlik kazanacağını belirtti.