Torbalı'da plan çıkmazı alevlendi

ERMAN ŞENTÜRK/HABER SERVİSİ- İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin 6 senelik çalışma sonucunda Torbalı ilçe merkezine yönelik hazırladığı ve Şubat ayındaki meclis kararının ardından askıya çıkan yeni imar planlarına halktan veto geldi. Belediyeye sunulan onlarca itiraz bu ay görüşülerek karara bağlanacak.

TARTIŞMALI İMAR DÜZENLEMESİNE 70'E YAKIN İTİRAZ GELDİ

İlçeyle ilgili kriz yaratan ve her seferinde itirazlara konu olan 5 bin ölçekli yeni imar planları Ocak ayında İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanarak geçtiğimiz aylarda da askıya çıkartılmıştı. Belediye meclisi tarafından karara bağlanan ve Torbalı ilçe merkezinin büyük bölümünü kapsayan planlar yine İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 25 bin ölçekli çevre düzeni planlarına dayanarak hazırlanmıştı. Torbalı'yı karıştıran ve ilçede faaliyet gösteren çok sayıda dinlenme tesisi ile akaryakıt istasyonu sahibinin mağduriyetine yol açan yeni planlara hak sahipleri ve ticari kurumlardan 69 ayrı itiraz geldi. Yüze aşkın hak sahibinin planlara dair sunduğu söz konusu itirazlar belediye meclisinin gündemine alınırken, krizle ilgili çıkmaz gelişmelerle birlikte yeni bir boyut kazandı.

PLANLAR MAHKEMELİK Mİ OLACAK'

Hak sahiplerinin sunduğu itirazlar İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin önümüzdeki hafta gerçekleşecek meclis toplantısında ele alınacak. İhtisas komisyonları tarafından değerlendirilecek itirazların ve görüşlerin sonraki ayda karara bağlanması bekleniyor. İtirazlar kabul edildiği takdirde, planlarda yeniden düzenlemeye gidilecek ve hak sahiplerinin mağduriyeti çözülecek. Ya da planlar yargıya taşınacak. Torbalı sakinlerinin sundukları itiraz, öneri ve görüşler, Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından reddedildiği takdirde, hak sahiplerinin büyük bölümünün plan değişikliğini yargıya taşıyarak İdare Mahkemesi'ne dava açması bekleniyor. Planlar mahkemelik olduğu takdirde, yargıdan gelecek nihai karar beklenecek. Olası dava ve mahkemenin vereceği iptal kararı doğrultusunda bu sefer de 2011 yılından bu yana plan krizi yaşanan bölgenin yeniden plansız kalması gündeme gelebilecek.

2011 YILINDAN BU YANA KRİZ YAŞANIYOR

Torbalı'nın konut, ticaret, sanayi ve tarım alanlarını yeniden düzenleyen ve imar anayasası olarak kabul edilen düzenlemeyle ilgili itiraz süresi geçtiğimiz günlerde dolmuştu. Son olarak bölgeyi kapsayan 2004 yılında düzenlemeye giden Büyükşehir Belediyesi'nin yaptığı değişiklik neticesinde, ilçenin ana ticaret merkezi olan Tepeköy Mahallesi, İzmir-Aydın yolu üzerindeki toplam büyüklüğü 7,7 hektarı bulan akaryakıt istasyonlarının kullanım kararları da değiştirilmişti. Yol üzerinde bulunan ve dinlenme tesisleri ve akaryakıt istasyonlarının kullanım kararlarıyla birlikte, ilçedeki birçok tarım arazisi, ticari tesis, sosyo-kültürel tesis, eğitim alanları, sanayi tesisleri, spor tesisleri ve konut alanı gibi İzmir Büyükşehir Belediyesi'nce değiştirilmişti.  İlk olarak 2011 yılında başlayan planlama sürecindeki revizyon çalışmaları nedeniyle 2016 yılında yenilenen planlara dair başta Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olmak üzere 2016 yılında, 14 ayrı kurum olumlu görüş sunmuştu. İlçedeki plan uyuşmazlığını gidermeyi ve sıkıntıları kaldırmayı hedefleyen Büyükşehir Belediyesi'nin hazırladığı söz konusu düzenlemeyle birlikte krize yol açan ve ticari alana çevrilen akaryakıt istasyonları da ayrı değerlendirme konusu olarak ele alındı. Yapılan düzenlemeyle yol kenarında konumlanan benzinlikler için işletme sahiplerinin başvurusu doğrultusunda ayrı bir düzenleme yapılması bekleniyordu.