Bakanlıktan Üçkuyular'a özel rant planı

Üçkuyular'da milyonlarca liralık yatırımla hayata geçirilmesi planlanan İstinye Park projesinin olduğu alanda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan kritik bir imar değişikliği geldi. Bakanlığın yaptığı son düzenleme kapsamında, riskli olduğu gerekçesiyle yıkılacak ve eski Maliye Meslek Lisesi'nin bulunduğu alana taşınacak Balçova Vergi Dairesi'nden boşalacak araziye on katlık otel ve rezidans izni verildi. Bakanlıktan Üçkuyular'a özel rant planı

Ege Postası
16.07.2015 - 09:16

ERMAN ŞENTÜRK/HABER SERVİSİ- İzmir'in en büyük AVM'si olacak İstinye Park projesi ile birlikte değeri katlanarak artan ve adeta rant merkezi haline gelen Üçkuyular'da Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan yine çok tartışılacak bir hamle geldi. Balçova, Konak ve Karabağlar ilçesinin kesişiminde, Körfez'deki tüp geçit güzergahının çıkışında devlet kurumları tarafından kullanılan kritik öneme sahip araziler ticari kullanıma açıldı. Bakanlığın yaptığı düzenleme sonrasında mevcut pazaryeri, ilçe terminali ile ESHOT garajının bulunduğu ve yakın zamanda inşasına başlanacak dev AVM projesine komşu arazide rantın önü açılırken, plan değişikliğiyle birlikte alanın değeri de milyonlarca lira katlanmış oldu.

BAKANLIKTAN "BALLI ARAZİYE" ÖZEL PLAN DEĞİŞİKLİĞİ
Belediyeleri alanla ilgili plan yapma yetkisini bir kez daha by-pass eden bakanlık, milyarlarca liralık değere sahip arazinin binlik ve beş binlik imar planlarında önemli bir değişikliğe gitti. Halen Balçova Vergi Dairesi'nin bulunduğu araziyi resmi tesis alanından çıkartan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, bin 658 metrekarelik alanı ticaret ve turizm faaliyetlerine açtı. Riskli yapı olarak tespit edilen hizmet binasının bulunduğu taşınmazın 8 katlık inşaat iznini on kata yükselten imar düzenlemesi kapsamında, yoğunluk artışına da gidilerek parsele iki buçuk emsal verildi.

ON KATLIK OTEL VE REZİDANS İZNİ
Kamu kaynaklarının doğru kullanımı ve ekonomiye katkı sağlanması gibi gerekçelerle yapılan plan değişikliği ile birlikte, hem özelleştirmenin önü açıldı, hem de satış işlemi öncesinde arazinin değeri onlarca kat artmış oldu. Buna göre, Balçova ilçesi İnciraltı Mahallesi'ndeki alanda otel, AVM ya da rezidans gibi ticari ve turizm projelerin önü açılırken, hazırlanan yeni imar planları 30 gün süreyle İzmir Valiliği Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü'nde askıda kalacak.

SATIŞIN ÖNÜ AÇILDI
Planla ilgili olarak meslek odaları ve ilçe belediyesi ile İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin itirazda bulunması bekleniyor. Aynı alana komşu olan dev İstinye Park projesinin de hayata geçmesi ile birlikte ulaşım, altyapı ve oluşacak yoğunluğun önüne nasıl geçileceği ise henüz bilinmiyor.

ESKİ MALİYE MESLEK LİSESİ'NE TAŞINACAK
Diğer yandan, yine geçtiğimiz sene bakanlık tarafından hazırlanan ve çeşitli itirazlara konu olan, yerel yönetimin de dava açacağını duyurduğu değişiklik kapsamında vergi dairesinin yine aynı bölgede yer alan eski Maliye Meslek Lisesi'nin bulunduğu alana taşınması planlanıyor. Kritik değişiklikten yaklaşık bir sene önce gerekli imar düzenlemesini tamamlayan ve itirazları reddeden bakanlığın Balçova Vergi Dairesi'ni eski okul alanına taşımaya yönelik girişimleri de vatandaşlar ve sivil toplum örgütleri tarafından tepkiyle karşılanmış, ilçe halkı tarafından çeşitli eylemler düzenlenmişti.