Konak'ta şok ret kararı

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu ile Konak Belediye Başkanı Sema Pekdaş’ın her fırsatta Kemeraltı’ndaki tarihi yapıların restore edilerek turizme ve kente kazandırılmasına yönelik yatırımcılara yaptığı çağrılara karşın belediye meclisinden tam tersine bir hamle geldi. Kemeraltı’nda bulunan tarihi Karaosmanoğlu Han’ı restore eden vakfa önce ruhsat veren Konak Belediyesi, daha sonra tesisi veto edince kriz çıktı. Anıtlar Kurulu’nun da onay verdiği tarihi han ve otel için 8 milyon TL masraf yapan yatırımcı firma belediye aleyhine dava açacağını duyurdu. Konak'ta şok ret kararı

Ege Postası
10.03.2015 - 12:37

ERMAN ŞENTÜRK/HABER SERVİSİ- Kemeraltı’nın en değerli bölgeleri arasında yer alan Havra Sokağı’nda yaklaşık 300 yıl önce kervansaray olarak inşa edilen, ancak zamana yenik düşerek mezbelelik hale gelen tarihi Küçük Karaosmanoğlu Han’ın yaşadığı bürokratik çile bitmek bilmiyor. 2009 yılına kadar çöplük halinde kalan ve atıl durumda kalan hana sahip çıkan Karaosmanzade Vakfı, yap-işlet-devret modeli ile hanı restore edecek yatırımcıyı bulmasına rağmen, belediye ve anıtlar kurulu arasında yıllardır gidip gelen bürokratik süreç nedeniyle tarihi alan kötü kaderinden bir türlü kurtulamadı.

8 MİLYON TL’LİK YATIRIM BOŞA GİTTİ
Tarihi hanı orijinal aslına uygun olarak restore etmek amacıyla hazırladığı restorasyon projesi Anıtlar Kurulu tarafından onaylanan ve Konak Belediyesi’nden inşaat ruhsatını da alan vakıf, çalışmalarını geçtiğimiz Eylül ayında tamamladı. Vakıf sürecin devamında, üst katı otel, alt katı ise ticari kullanımına uygun inşa edilen eski hanın iş yeri açma ve çalışma ruhsatı için belediyeye müracaat ederken, yaşanan imar krizi nedeniyle adeta şoka uğradı. Küçük Karaosmanoğlu Han, Kemeraltı imar planlarında ticaret ve turizme uygun olmasına rağmen, otel olarak kullanılmasına yönelik plan tadilatı reddedilince ayakkabıcılar çarşısı olarak kaldı. Konak Belediye Başkanı Sema Pekdaş tarafından uygun görülmesine karşın CHP’li meclis üyelerinin oyçokluğu ile reddettiği ve AK Parti’li meclis üyelerinin de çekimser kaldığı söz konusu talebin onay görmemesi üzerine hana yapılan yatırım da boşa gitmiş oldu.

SON ÇARE BAKANLIK
Yaşanan imar krizi nedeniyle inşaatı tamamlanan Küçük Karaosmanoğlu Han atıl durumda kalırken, Kemeraltı’na can katacak toplam 20 bin metrekarelik alana sahip, 21 dükkan ve 18 lüks otel odası bulunan 250 kişinin istihdam edileceği tesisin açılışı da çıkmaza girdi. Otel ve han projesi için Konak Belediyesi’nin imar değişikliği talebini uygun görmediği Karaosmanzade Vakfı, projesi için Anıtlar Kurulu’ndan gerekli olan nihai onayı da alamadı. Tıkanan süreç sonrasında taleplerini Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na taşıyarak çözümü Ankara’da arayacağını duyuran vakıftan yaşanan krizle ilgili oldukça sert açıklama geldi.

VAKIF DAVA AÇMAYA HAZIRLANIYOR
Alanın mülkiyetine sahip Karaosmanzade Vakıfı’nın avukatlığını üstlenen Avukat Mustafa Kılıç, yaklaşık 5 aydır tesisi hizmete alamadıklarını ve zarar ettiklerini belirterek, “Biz burayı bu hale getirebilmek için yatırımcı bulduk. Adeta mezbelelik hale gelen bu alanı bir sanat eserine dönüştürdüler ve 8 milyon TL’lik bir masraf yapıldı. Yap-işlet-devret usulü ile burayı alan yatırımcı zararda. Vakıf da burası işletmeye açılamadığı için aylık kira gelirinden oldu. Milyonlarca liralık zararımız var. Burayı 2009 yılında ayağa kaldırdık, Eylül ayında inşaat bitti, 5 aydır plan tadilatı bekliyoruz.

“İZMİR’E İHANET EDİYORLAR”
Burada ayakkabıcı mı kald? Ayakkabı imal eden esnaf buradan Işıkkent’e taşınıp gideli neredeyse yirmi yıl olacak. Bizim Kemeraltı için daha onlarca projemiz var. Bırakmıyorlar ki yapalım. SİT Kurulu ve belediye meclisi bize engel oluyor, yatırımcının önünü kesiyorlar. Biz belediye meclis üyeleri ve bürokratlar hakkında dava açacağız, bu zararımız için tazminat isteyeceğiz. Bizim meselemiz kesinlikle siyasi değildir. Sayın Konak Belediye Başkanı Sema Pekdaş ve İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu’na dik duruşlarından ve özverili çalışmalarından ötürü teşekkür ediyoruz. Onlar bu hizmeti ve yatırımı gördü. Hatta gelip bizzat burada yerimizi de incelediler. Ancak ne yazık ki, bazı art niyetli gruplar ve kişiler rant uğruna onların önünü kesiyor. Siyaset bu insanlardan temizlenmeli. Burada bir çete var. Halkın kendilerine verdiği yetkiyi kötüye kullanıyorlar. Resmen “İzmir bizim buraya gelmeyin” diyorlar.

“BELEDİYE İÇİNDE ÇETE KURDULAR”
İmar değişikliği talebinin belediye meclisi kararı ile reddedilmesine de büyük tepki gösteren Vakıf Avukatı Kılıç, “Kemeraltı kentin ekonomik can damarıdır. Yatırımcıyı bu şekilde rencide ederseniz bir daha kimse İzmir’e gelmez. Belediye kendi eli ile imar sorunu yaratıyor. Yatırımcının önünü kesiyorlar. Şu an belediye meclis kadrosunda bazı gruplar var ve belediye başkanını kilitleyip, Konak Belediyesi’nin iş yapmasını engelliyorlar. Bu insanlar İzmir’e zarar veriyor. Bu değişikliğe ret veren ve çekimser kalan meclis üyelerinin tamamı şaibe altındadır. Yatırımcıya bürokratik ve kanuni engel çıkartıyorlar, Türk Ceza Kanunu’na göre irtikap suçu işliyorlar.

“OTELİ AÇACAĞIZ İSTEYEN GELSİN KAPATSIN”
Vakıf olarak burayı yarın açıyoruz. Gelip kapatsınlar. Bizim hiçbir yerden izne ihtiyacımız yok. Yasal zeminde her şeyimiz tam. Bu vakıf 300 yıldır var olan, hayır işi yapan köklü bir vakıftır. Bize karşı takınılan bu engelleyici tavır adeta malımıza, paramıza göz dikmektir. Hakkımızı sonuna kadar arayacağız ve bu işi yargıya taşıyacağız. İzmir’in önünde engel olanları İzmir kamuoyuna tek tek deşifre edeceğiz. Biz kanun çerçevesinde iş yapıyoruz. Kimse bizden zırnık koparamaz. Vakfın kasasından ekstra bir kuruş para çıkmayacak.