Kınık TOKİ plan engeline takıldı

ERMAN ŞENTÜRK/HABER SERVİSİ- Toplu Konut İdaresi'nin İzmir Kınık'ta dar ve orta gelirli vatandaşlar için üreteceği 275 konutluk projede imar çıkmazı halen bitmedi. 2015 yılının son aylarında yapılan duyuruda 18 ayda tamamlanacağı ve 2017'de anahtar teslimi yapılacağı duyurulan yatırım plan çıkmazı nedeniyle çıkmaza girdi.

TOPLU KONUTLARA PLAN AYARI

Önümüzdeki aylarda anahtar teslimi yapılması beklenen Kınık TOKİ evlerinin inşaatına plan freni geldi. İzmir-Manisa'yı kapsayan çevre düzeni planlarına gelen itirazlar ve açılan davalar sonrasında geciken proje için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kritik bir hamlede bulundu. Talep patlaması yaşanan toplu konut projesine gelen itirazları değerlendiren bakanlık, projede revizyona giderek yeni planları 30 gün süreyle askıya çıkardı. Gelişmeyle birlikte yeni toplu konut yatırımının önü açılırken, 30 günlük sürecin ardından projenin bitiş tarihinin de netlik kazanması bekleniyor.

YOĞUNLUK VE DONATI ALANLARI DEĞİŞTİ

Bakanlık tarafından hazırlanan yeni planlarda konut sayısı korunurken, yönetmelik çerçevesinde bazı önemli değişikliklere gidildi. Buna göre, 677 kişi olarak hesaplanan nüfus yoğunluğu 528'e çekildi. Yüzde 49,8'i konut, yüzde 16,8'i yol, yüzde 19,5'u da yeşil alan olarak planlanan projedeki kentsel donatı alanları da yeniden düzenlendi. Kınık Toplu Konutları'nda 67 hektarlık alanın 4 bin 135 metrekaresine okul, 13 bin 233 metrekarelik bölüme park ve rekreasyon alanı, bin 473 metrekarelik sağlık tesisi, 2 bin 380 metrekare büyüklüğünde de dini tesis alanı inşa edilecek.  

67 HEKTARDA 22 BLOK VE 275 KONUT İNŞA EDİLİYOR

Kınık Türkcedit Mahallesi'nde 67 bin metrekare alanda yapılacak konutlar için Kınık Belediyesi daha önce TOKİ'ye arazi tahsisi sağlamıştı. Ekim 2016'da inşaatı start alan ve toplam 550 günde bitirileceği duyurulan zemin+2 olmak üzere toplam 3 kat yapılaşma getirecek projede, 22 blok yapılacak. 275 adet 2+1 ve 3+1 konut inşa edilen proje kapsamındaki 3+1 evler 18 ayda bitirilecek. Konutların tamamı bittiğinde vatandaşlar içinde oturmaya başladıktan sonra ödemeye başlayacak. Taksitlendirmeler ise 120 ay ve 180 ay olarak gerçekleştirilecek. İstanbul-İzmir Otoyolu'nun Kınık çıkışına yakın bölgede yapılacak konut alanında proje kapsamında ayrıca sağlık ocağı, cami, okul ve alışveriş alanları inşa edilecek. Projede yürüyüş alanları, çocuk park alanı ve otoparklar da yer alacak.