Arsa rayiç bedelleri KDV oranını uçuracak

Arsa metrekare vergi değeri 500-999 TL arasındaki konutlarda KDV yüzde 8; bin lira ve üzerindeki konutlarda ise yüzde 18 olacak

Ege Postası
07.08.2013 - 09:42

Yeni Asır Gazetesi'nden Sinan Doğan'ın haberine göre İzmir'de emlak vergisi ödeyen 1 milyondan fazla kişiyi yakından ilgilendiren arsa rayiç bedellerindeki yüksek artış, konut alım satımındaki KDV oranını da artıracak. Arsa metrekare vergi değeri 500 liranın altında olan bir arsanın değeri iki kat artırıldığında KDV oranı yüzde 1'den yüzde 18'e çıkacak. İzmir Ticaret Odası (İTO) Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Akın Kazançoğlu, kimi semtlerde 10 katına ulaşan rayiç bedel artışının konut alım satımındaki KDV yükünü ağırlaştıracağı uyarısında bulundu.

Takdir komisyonu
Kazançoğlu, arsa birim metrekare değerlerinin sadece belediyelerin alacağı arsa vergilerini artırmadığını, KDV oranlarını da etkilediğini söyledi. Kazançoğlu, "1 Ocak 2013 tarihi itibariyle inşaat ruhsatı alan lüks ve birinci sınıf inşaatlarda net 150 metrekarenin altındaki konutların arsa metrekare vergi değeri 500 lira altındaysa teslimde yüzde 1 KDV uygulanacak. Arsa metrekare vergi değeri 500 lira-999 lira arasındaki konutlarda KDV teslimde yüzde 8, arsa metrekare vergi değeri bin lira ve üzerindeki konutlarda KDV yüzde 18 olacak. Buradan da görüleceği üzere metrekare birim fiyatı 500 lira olan bir arsanın değeri Belediye Takdir Komisyonu tarafından iki kat artırıldığında KDV artışı 18 kat artarak yüzde 18 olacaktır. Bu artışlar 2014 yılında inşaat sektörüne büyük KDV yükü getirecek" dedi. Kazançoğlu, "2023 yılı hedeflerine ulaşmak için ekonomi her yıl en az yüzde 5 ila yüzde 6 arasında sürdürülebilir bir büyümeye erişmelidir. Bunun istikrarlı bir şekilde sağlanabilmesi için altyapı, enerji, kentsel dönüşümü geliştirerek inşaat sektörünü canlı tutmak zorundayız" diye konuştu. Kazançoğlu, artan nüfus, kentleşme oranı, kentsel dönüşüm, konutların yenilenme gereği gibi faktörlere bağlı olarak Türkiye'de yılda en az 600 bin konut üretimine ihtiyaç olduğunu söyledi.